Преимущества работы с нами

Для покупателей жилья / Преимущества работы с Леоной и её надёжными подрядчиками

Важная роль опытного защитника

Процесс покупки жилья может показаться достаточно увлекательным, когда Вы впервые открываете для себя новый мир инвестиций в недвижимость на большой территории округа Лос-Анджелес. К сожалению, Вы также быстро столкнётесь с высоким уровнем стресса, если рядом с Вами не будет надежного и профессионального агента по недвижимости. Именно опытный агент по недвижимости сможет взять на себя функции Вашего доверенного защитника на протяжении всего процесса покупки. Это позволит снять большую часть стресса при принятии решений о правильных инвестициях для Вас и Вашей семьи. Квалифицированному агенту по недвижимости Вы сможете рассказать свои желания и потребности, чтобы он смог найти дом, идеально соответствующий Вашим желаниям или инвестиционным выгодам. От конкретных требований к участку земли до характеристик района: Ваш агент может предоставить именно то, что Вы ищете.

Когда Вы сообщаете о своих пожеланиях, то опытный агент, знающий последние тенденции рынка и колебания стоимости недвижимости, влияющие на стратегические инвестиции, сможет дать ряд важных для Вас рекомендаций. Грамотный агент сможет предоставить Вам информацию закрытого характера, необходимую для Вашего конкурентного преимущества. Без опытного агента с обширной сетью необходимых связей дом Вашей мечты может просто ускользнуть из Ваших рук. В офисе Leona Estates работает высококвалифицированная и профессиональная команда, предоставляющая полный спектр услуг как во время совершения сделки, так и после покупки дома Вашей мечты. Работа с Леоной позволит Вам экономически эффективно инвестировать в понравившуюся Вам недвижимость, обладающую высоким потенциалом прибыли.

Преимущества работы с Леоной, как с Вашим представителем по покупке жилья

Офис Leona Estates проведёт для Вас консультацию по любой недвижимости, которая может стать выгодной покупкой. После внимательной оценки запрашиваемой цены Леона всегда выполняет следующее:

• Встреча/Zoom звонок с покупателями и обсуждение поставленных целей
• Обсуждение различных вариантов финансирования и поиск лучшего ипотечного кредитора для каждого покупателя
• Помощь покупателям в получении письма с предварительным одобрением банка
• Предоставление подробного обзора текущего состояния рынка
• Определение потребностей и желаний покупателя, ожидаемых от дома или инвестиций
• Создание стратегического плана всего процесса покупки жилья
• Регулярное знакомство покупателя с вариантами домов, соответствующим их целям и новинками рынка
• Планирование и организация частных показов домов из списка приоритетов покупателя
• Обсуждение перевода гарантий недвижимости с продавца на покупателя
• Определение любых потенциальных проблем, которые необходимо устранить до просмотра
• Подготовка официального договора купли-продажи, когда покупатели определились с выбором
• Ведение переговоров и помощь покупателям в получении высоко конкурентного предложения/встречного предложения
• Исполнение официально согласованного договора купли-продажи
• Получение копии соглашения о раскрытии продавцами информации для покупателей
• Запуск эскроу-процесса
• Координация инспекций и обсуждение любых возражений, возникших в ходе инспекции
• Завершение процесса оценки имущества
• Подтверждение, что у титульной компании есть всё необходимое для закрытия сделки по дому
• Расчёт предполагаемой стоимости закрытия сделки и любого необходимого технического обслуживания
• Получение и пересмотр всех итоговых документов по сделке
• Выполнение заключительных осмотров
• Решение любых непредвиденных проблем
• Присутствие на закрытии сделки
• Передача ключей покупателю и помощь с организацией переезда после покупки

И многое другое!

Благодаря своим обширным и многочисленным связям, Леона достаточно часто получает информацию о домах, которые только должны поступить на рынок. Если владелец решает продать недвижимость, то помимо агента по продаже недвижимости, именно Леона может получить доступ к этой информации и убедиться, что у Вас есть возможность связаться с продавцом на самом раннем этапе. Leona работает с многими надёжными подрядчиками и поставщиками. Это даёт нашим клиентам возможность получить эксклюзивный доступ к домам, которые другие потенциальные покупатели жилья ещё не видели. Леона работает как с покупателями, так и с продавцами для обеспечения более быстрой транзакции, выгодной обеим сторонам. Она постоянно работает как с американскими, так и с иностранными покупателями.

Для своих иностранных покупателей она всегда рада порекомендовать отели, оказать помощь в получении визовой информации, страховании путешествий, подготовке к визиту к врачу и многое другое. Если Вы хотите приобрести свои следующие инвестиции во время пандемии COVID-19, то у Леоны есть ресурсы, чтобы сделать этот процесс безопасным и простым, даже если Вы находитесь в удалённом месте. Для получения более подробной информации по этой теме, пожалуйста, посетите нашу веб-страницу Руководство для иностранных покупателей. Офис Leona Estates всегда рад помочь Вам приобрести инвестиционную недвижимость, Ваш первый или второй дом, недвижимость для коммерческих целей или готовый бизнес, в дополнении аренда коммерческих и жилых объектов.