Бель-Эйр

Как и другие места с элитной недвижимостью в Лос-Анджелесе, Бель-Эйр является одним из самых приватных районов с удивительными поместьями, разбросанными по всему району. Этот район расположен к западу от Холмби-Хиллз (Holmby Hills) и к северу от Беверли-Хиллз (Beverly Hills). На юге — на бульваре Сансет (Sunset Boulevard) находится Калифорнийский университет Лос-Анджелеса (UCLA), а на западе – автомагистраль 405. В 1920-х годах Бель-Эйр был основан генеральными застройщиками недвижимости, живущими в Лос-Анджелесе. Основателем был Альфонзо Белл, застройщик элитной недвижимости, который также построил Bel Air Bay Club. Это пляжный клуб в Пасифик-Палисейдс (Pacific Palisades) могут посещать только самые эксклюзивные члены. Кроме того, Джордж Томас спроектировал Bel Air Country Club, в котором располагается великолепное поле для гольфа.

Бель-Эйр расположен в предгорьях Санта-Моника и ассоциируется с собственно Лос-Анджелесом. Долина Сан-Фернандо расположена к северу от Бель-Эйра, и в этом районе много домов на возвышенностях, например, поместья Малхолланд (Mulholland Estates). Кроме того, о районе заботятся службы города Лос-Анджелес, например такие как Департамент полиции Лос-Анджелеса и пожарная служба 71. Службы Бель-Эйр серьёзно относятся к безопасности своих жителей, поэтому предоставляют услуги частных охранных агентств, таких как ATD/Bel Air Patrol и ACS Security. Для тех, кто ищет безопасное место для жизни, обязательно обратите своё внимание на Бель-Эйр.

Репутация этого приватного района говорит сама за себя, ведь многие известные телевизионные шоу и фильмы были сняты именно здесь. Например, очень известный телевизионный ситком “Принц из Беверли-Хиллз ” с Уиллом Смитом в главной роли был снят в Бел-Эйре. В 2015 году Уилл Смит занимал 18-е место в списке самых высокооплачиваемых актёров по списку Forbes. Более того, популярный особняк Беверли-Хиллбилли (Beverly Hillbillies mansion) находится именно на территории Бель-Эйр. Часть съёмок для фильмов «Бульвар Сансет» и «Достать коротышку» проводились на великолепных локациях бульвара Сансет. Хотя в Бель-Эйре снимались очень известные фильмы и фотосессии, этот район с самым высоким уровнем приватности открывает свои двери не каждой съемочной группе.

Важная информация о недвижимости

Живя в Бель-Эйр, вы получаете возможность жить рядом с соседями, входящими в список А самых влиятельных знаменитостей. На всей территории Бель-Эйр вы найдёте закрытые микрорайоны, которые обеспечивают максимальный уровень конфиденциальности своим жителям. Многие известные лидеры в своей отрасли решили жить в Бель-Эйр. Например, президент Рональд Рейган и Илон Маск. Большинство домов можно отнести к современному архитектурному стилю, хотя в Бель-Эйр есть несколько домов в стиле ранчо. Бассейн Лос-Анджелеса является одной из многих впечатляющих достопримечательностей, которой жители имеют удовольствие любоваться. Вы можете наблюдать летящие на посадку или взлёт самолеты аэропорта Лос-Анджелес, который находится всего в 15 милях, а также остров Каталина прямо у побережья Тихого океана.

Независимо от того, являетесь ли вы одиноким или частью семейной пары, вы получите огромное удовольствие от жизни в Бель-Эйр. Этот район обеспечивает высокий уровень конфиденциальности и роскоши для всех жителей. На территории округа Лос-Анджелес в Бель-Эйр расположены преимущественно дома, рассчитанные на одну семью. Именно поэтому дома в Бель-Эйр всегда пользуются очень высоким спросом по сравнению с другими комьюнити округа. Поскольку текущее предложение домов меньше спроса, то средняя цена недвижимости в Бель-Эйр составляет 1 800 000 около долларов. Это делает среднюю цену за квадратный метр около 803 долларов, что примерно на 56% выше, чем в других населённых пунктах Лос-Анджелеса. Несколько лет назад рыночная цена была выше этой цифры на 18,2%, показав среднюю стоимость в районе 2 200 000 долларов. Хотя некоторым сумма в 1,8 миллиона долларов может показаться очень большой, но тем не менее это средняя цена недвижимости на рынке жилья в округе Лос-Анджелес, особенно для тех, кто хочет поселиться в Бель-Эйр.

Должны отметить, что расположение района обеспечивает вам очень быстрый доступ к двум знаменитым аэропортам. Это аэропорт Санта-Моники (KSMO) и аэропорт Ван Найс (KVNY). Помимо прочего, перечисленные аэропорты предоставляют частные услуги авиаперелётов для всех, кто не любит шум и толпы общественных аэропортов. Кроме того, пляж Санта-Моника и Пасифик-Палисейдс (Pacific Palisades) находятся всего в 20 минутах езды от центра Бель-Эйр, что отлично подходит для семейных поездок на выходные.

Образ жизни

Примерно до 87% жителей Бель-Эйр являются семейными парами. При этом многие из них также являются успешными профессионалами в своём деле, которые закончили колледж и имеют стабильную работу, позволяющую им владеть домом, а не просто арендовать его. Средний возраст жителей Бель-Эйр составляет от 50 до 59 лет, поэтому этот район очень удобен для тех, у кого есть семья. Если вы любите уединение, покой и хотите сбежать от оживлённого и шумного Лос-Анджелеса, то этот район идеально подходит для вас.
Стоит упомянуть, что район расположен достаточно близко к основным достопримечательностям, которые являются визитными карточками Лос-Анджелеса. Многие не очень любят ездить по автомагистрали 405, но, а кто любит постоянно забитый траффик? К счастью, поселившись в Бель-Эйр, вы быстро сможете добраться до бульвара Сансет (Sunset Boulevard), Малхолланд-драйв (Mulholland Drive) и бульвара Беверли-Глен (Beverly Glen Boulevard). Поездка, хоть и достаточно короткая, ввиду близкого расположения этих районов, всё же доставит вам удовольствие. В этом районе расположены известные рестораны, и нехватку в роскошных магазинах вы так же не будете испытывать.
Семьи, живущие в Бель-Эйр с детьми, могут быть уверены в отличных школах, находящихся в близлежащих районах. К ним относятся школа Джона Томаса Дай (the John Thomas Dye School), начальная школа Роскомаре-Роуд (Roscomare Road Elementary School), средняя школа Мэримаунт (Marymount High School) и начальная школа «Магнит» (Community Magnet Charter School). Все эти школы, как государственные, так и частные, обеспечат вашим детям образование самого высокого уровня. Кроме того, если у вас есть дети студенческого возраста, то обратите внимание на Калифорнийский университет в Лос-Анджелесе (the University of California), который является государственным университетом и находится всего в 8 минутах езды от Бель-Эйр.

Основные достопримечательности

Помимо люксовых магазинов, вы можете прогуляться по великолепным природным паркам, которые всегда открыты для посетителей. Например, такие как Вествуд-Виллидж (Westwood Village), парк Беверли-Гленн (Beverly Glenn Park), парк водохранилища Стоун-Каньон (Stone Canyon Reservoir Park), а также Гетти (Getty). Эти живописные места можно посетить с детьми на выходных. Но даже если вы одиноки и не обзавелись ещё семьёй, прогулка в одиночестве и тишине доставит вам настоящее удовольствие, а сказочные пейзажи никого не оставят равнодушным.
Следуя тенденциям, в районе Бель-Эйр расположились несколько пятизвездочных отелей, таких как отель Бель-Эйр (Hotel Bel Air) и загородный клуб Бель-Эйр (The Bel Air Country Club). Как уже упоминалось ранее, эти отели были спроектированы Альфонсо Беллом и являются одними из самых эксклюзивных в Бель-Эйр. Наряду с лучшими отелями вы найдёте изысканные рестораны, которыми управляют знаменитые шеф-повара. Одним из таких шикарных ресторанов является Vibranto Grill Jazz, расположенный на бульваре Беверли-Глен (Beverly Glen Boulevard). Это удивительное место принадлежит Хербу Альперту, который является иконой джаза и развивает американское заведение со звуками лучшего живого джаза. Многим жителям Бель-Эйр нравится это уникальное место, где помимо музыки можно насладиться одними из самых вкусных блюд в Бель-Эйр.

Ночная жизнь

Учитывая, что Бель-Эйр известен как один из наиболее уединённых и спокойных районов, экзотическую ночную жизнь можно легко найти в близлежащих районах Западного Голливуда и Вествуд (Westwood), Беверли-Хиллз. Даже если вы ценитель тишины и покоя, это не значит, что вам нельзя время от времени немного повеселиться! Жизнь в Бель-Эйр дает вам свободу выбора иметь лучшее из обоих миров. Просторный мартини-лаундж под названием Nic’s расположен в Беверли-Хиллз, где подают весьма декадентский ужин на любой вкус посетителей.
Значительное место в истории книги достижений Бель-Эйр занимает отель Bel Air, построенный в 1922 году и являющийся изысканным архитектурным сооружением в испанском монастырском стиле. Он гостеприимно примет вас и станет вашим новым домом, открывая доступ к потрясающему бару и другим кулинарным изыскам для всех желающих получить незабываемые впечатления самого высокого класса.

КОНТАКТЫ

contact@leonaestates.com +1 310 228 8046 (Office)