The post Руководство по выкупу недвижимости appeared first on Leona Estates Inc ®.

Если рассматривать всё Западное побережье, то Лос-Анджелес считается самым крупным городом. К тому же, это второй по величине город во всех Соединённых Штатах. Дома, расположенные в этом восхитительном городе, известны своей исключительной роскошью. Лос-Анджелес предлагает широкий выбор недвижимости для любого покупателя. Вы можете выбрать лофт, роскошный дом, кондоминиум, или остановить свой выбор на доме новой постройки. В этом удивительном городе есть множество потрясающих развлечений. Вы можете совершать пешие прогулки, кататься на велосипеде и ходить на пляж, когда только пожелаете. Кроме того, если вам больше нравятся ночные развлечения, то позвольте вас заверить, что ночная жизнь этого города вас точно не разочарует.

Важная информация о недвижимости

Стоимость жизни здесь достаточно средняя по сравнению с другими городами, расположенными в округе Лос-Анджелес, но довольно дорогая, если сравнивать с недвижимостью в остальной части страны. Средняя цена дома здесь составляет около 1 029 000 долларов. Таким образом средняя цена за квадратный фут — 785 долларов. Квартиры, как правило, немного дешевле, чем роскошные дома, которые являются самыми дорогими вариантами в этом городе.
Лос-Анджелес является вторым по численности населения городом в Соединённых Штатах Америки. Многих людей привлекает это место из-за удивительной погоды, которой жители могут наслаждаться в течение всего года. Здесь всегда много солнечного света. Лос-Анджелес — мировая столица развлечений, и здешние жители прекрасно знают о комфортном и гламурном образе жизни, связанном с Городом ангелов. Здесь проживает около 18,7 миллиона ангелино, и это число продолжает расти с каждым годом.
Округ Лос-Анджелес занимает огромную территорию площадью около 4000 квадратных миль, где насчитывается около 158 городов, которые включают 114 различных микрорайонов. Несмотря на то, что этот округ занимает большую территорию, при этом свободной земли здесь невероятно мало, учитывая, что послевоенный строительный бум освоил практически всю свободную территорию. Пригороды продолжали расти на протяжении многих лет, поэтому свободной земли практически не осталось, ведь большая часть округа Лос-Анджелес уже развита.

The post Лос-Анджелес appeared first on Leona Estates Inc ®.

Марина-дель-Рей – это красивый пригород в округе Лос-Анджелес и его легко можно назвать одним из лучших мест для жизни. В этом городе проживает около 10 000 жителей. Здесь словно смешались два мира: вы живёте в густонаселённом шумном городском комьюнити, но при этом окружены множеством различных уютных кафе и ресторанами, где вы можете спокойно насладиться изысканным блюдом или неспешно пройтись по живописным зелёным паркам. Эта область, как правило, придерживается либеральных взглядов, и здесь живет много молодых специалистов.
Этот район находится прямо на Тихоокеанском побережье, поэтому все наслаждаются красивой и благоустроенной набережной, которая соединяет жителей с остальной частью города.
Этот спальный район известен своим спокойствием, и многим жителям очень нравиться то, что большое количество достопримечательностей находится в непосредственной близости от этого района. Вам потребуется всего около 30 минут, чтобы добраться от Марина-дель-Рей до пляжной зоны в Венеции (Venice). Здесь есть множество магазинов и галерей, которые придутся по вкусу каждому.
Через эту местность проходит живописная велосипедная тропа под названием велосипедная тропа Марвина Брауда (the Marvin Braude Bike Trail), тянущаяся от Марина-дель-Рей до Санта-Моники. Санта-Моника находится немного дальше, чем пляж в Венеции, но велосипедная дорожка помогает сократить путь до 20 минут. Это 22-мильный мощённый маршрут, который позволяет полюбоваться самыми красивыми участками побережья Лос-Анджелеса. Кроме того, огромным плюсом является то, что на велосипедной дорожке нет автомобильного движения, так что вы сможете добраться до места назначения в рекордно короткие сроки.
Если вы всё же решите выехать на трассу, то центр Лос-Анджелеса находится всего в 30 минутах по скоростному шоссе и в 60 минутах по обычной дороге. Кроме того, Марина-дель-Рей располагается очень близко к международному аэропорту Лос-Анджелеса, поэтому местным жителям достаточно легко будет добираться до аэропорта, чтобы путешествовать по всему миру. Для любителей узнавать новые места по всему миру Марина-дель-Рей будет идеальным местом.

The post Марина-дель-Рей appeared first on Leona Estates Inc ®.

Санта-Моника известен как самый элитный пляжный город. Многие известные люди живут здесь на протяжении многих лет, включая пенсионеров, специалистов в разных областях, людей творческих профессий и многих других. Здесь вы найдёте множество красивых мест, а благодаря великолепной благоустроенности города, жители совершенно непринужденно могут наслаждаться этой атмосферой каждый день.
По всей Санта-Монике раскинулись различные зелёные парки, живописные пешеходные тропы, просторные пляжи и другие достопримечательности, которые все жители любят исследовать в этой части Южной Калифорнии. Как и в большинстве городов Калифорнии, в Санта-Монике в течение всего года царит удивительная погода. Вашему вниманию предлагается множество интересных развлечений на свежем воздухе, поэтому отличная погода весьма благоприятствует жителям, любящим активно проводить своё время.

Погодные условия

Здесь действительно много интересных развлечений на свежем воздухе, и именно замечательная погода помогает жителям Санта-Моники наслаждаться разными видами активности каждый день. Хотя, должны отметить, что по утрам в Санта-Монике бывает туманно. К счастью, даже туманное утро всегда сопровождается удивительными закатами и свежим бризом, дующим с океана. По утрам может быть более прохладная погода, чем в остальной части этого региона. Это связано с таким явлением, как “морской слой”, накапливающийся в течение ночи, и который ошибочно иногда называют туманом. Но после того, как вы проснётесь и выпьете свою утреннюю чашечку кофе, вы заметите, что к середине дня небо начнёт проясняться. Поэтому, как только облака над головой начнут рассеиваться, ничто не сможет вам помешать наслаждаться яркими впечатлениями, запланированными на день. Над большой частью Южной Калифорнии висит смог, но к удивительной погоде в Санта-Монике это не относится.

The post Санта-Моника appeared first on Leona Estates Inc ®.

Хидден-Хиллз расположен в городе Калабасас, а если быть точнее, то в самой западной части долины Сан-Фернандо. Тем, кто решил поселиться в этом закрытом комьюнити округа Лос-Анджелес предлагается большой выбор различных поместий и роскошных домов. Многие известные знаменитости и популярные актёры уже много лет называют Хидден-Хиллз своим домом. Это очень приватное комьюнити, где жителям обеспечен максимальный уровень безопасности. Большинство домов представляют собой усадьбы, учитывая, что знаменитости предпочитают именно такую форму недвижимости в Хидден-Хиллз.
Хидден-Хиллз был спроектирован в 1950-х годах А.Е. Хансоном, американским архитектором, ландшафтным дизайнером и застройщиком недвижимости, довольно долго жившим в Южной Калифорнии. Его первыми проектами были поместья Палос-Вердес (Palos Verdes Estates) и Роллинг-Хиллз (Rolling Hills). В 1920-х годах он спроектировал поместье Гарольда Ллойда – Гринакрес — в Беверли-Хиллз (the Beverly Hills Harold Lloyd Estate Greenacres). Это закрытая жилая усадьба площадью около 1,7 квадратных миль. Удивительно, но практически целый квадратный километр представляет собой красивый ландшафт.
Хидден-Хиллз считается одним из самых роскошных закрытых комьюнити в Калифорнии. Природный заповедник The Upper Las Virgenes Canyon Open Space Preserve — это лесная зеленая зона, охраняемая государством, расположенная прямо на севере Хидден-Хиллз. Этот парк невероятный и удивительный, ведь он предлагает множество развлечений, для каждого члена семьи. Самыми популярными видами активного отдыха являются пешие походы, катание на горных велосипедах, а также конные маршруты. На другой стороне Хидден-Хиллз находятся не менее ценные архитектурные исторические объекты. Так на юге, в старом центре города Калабасас, находится такая историческая достопримечательность национального значения, как поместье Леониса Адоба (Leonis Adobe National Historic Landmark). Там вы также найдёте прекрасные сады, которые исследовать будет одно удовольствие. Этот исторический музей будет идеальным решением, если вы захотите больше узнать о захватывающей истории этой удивительной местности.
Местность, сейчас называемая трасса 101 США (U.S. Route 101), раньше носила название Эль-Камино-Реал. Этот маршрут был хорошо известен в эпохи мексиканской Альта-Калифорнии и испанской Лас-Калифорнии.

The post Хидден-Хиллз appeared first on Leona Estates Inc ®.

Калабасас известен как чрезвычайно состоятельный город, расположенный на западной окраине долины Сан-Фернандо. Это самый западный регион округа Лос-Анджелес, соседствующий с другими престижными районами, такими как Агура-Хиллз (Agoura Hills), закрытым посёлком Хидден-Хиллз (Hidden Hills), а также Вудленд-Хиллз (Woodland Hills).
Этот район находиться в самом центре всех удивительных событий, которые происходят в этой местности. В окрестностях есть множество популярных достопримечательностей, которыми могут насладиться жители Калабасаса. Здесь вы найдёте отличные рестораны изысканной кухни, большие торговые центры и живописные поля для гольфа. Кроме того, город гостеприимно открывает двери Загородного клуба Калабасас (the Calabasas Country Club), который является отличным местом, где жители комьюнити могут собраться вместе, познакомиться друг с другом и отлично провести время, делая общину ещё более дружной и сплочённой. В этом загородном клубе проводятся турниры по гольфу, а также открыт фитнес-центр площадью 6000 квадратных футов. Здесь много других общественных мероприятий, чтобы удовлетворить всех членов клуба.

Важная информация о недвижимости

Население Калабасас насчитывает около 24 000 человек. Примерно 92,7% жителей являются гражданами Соединенных Штатов. Около 35,6% проживающих в этой местности родились за пределами Соединенных Штатов, что составляет около 8,53 тысячи человек. Разве не здорово, познакомиться со своими соседями и понять, что каждый здесь оказался ввиду совершенно разных жизненных ситуаций. Калабасас является отличным местом, где ценят культурные особенности каждого, что обеспечивает удивительное разнообразие в комьюнити.
Учитывая и более элитные и достаточно доступные по стоимости варианты недвижимости в Калабасас, средняя цена дома составляет около 1 700 000 долларов. Средняя цена квадратного фута — примерно 600 долларов. Но уже за 1 500 000 долларов вы сможете подобрать хороший вариант недвижимости в этом районе.

The post Калабасас appeared first on Leona Estates Inc ®.