Калабасас

Калабасас известен как чрезвычайно состоятельный город, расположенный на западной окраине долины Сан-Фернандо. Это самый западный регион округа Лос-Анджелес, соседствующий с другими престижными районами, такими как Агура-Хиллз (Agoura Hills), закрытым посёлком Хидден-Хиллз (Hidden Hills), а также Вудленд-Хиллз (Woodland Hills).
Этот район находиться в самом центре всех удивительных событий, которые происходят в этой местности. В окрестностях есть множество популярных достопримечательностей, которыми могут насладиться жители Калабасаса. Здесь вы найдёте отличные рестораны изысканной кухни, большие торговые центры и живописные поля для гольфа. Кроме того, город гостеприимно открывает двери Загородного клуба Калабасас (the Calabasas Country Club), который является отличным местом, где жители комьюнити могут собраться вместе, познакомиться друг с другом и отлично провести время, делая общину ещё более дружной и сплочённой. В этом загородном клубе проводятся турниры по гольфу, а также открыт фитнес-центр площадью 6000 квадратных футов. Здесь много других общественных мероприятий, чтобы удовлетворить всех членов клуба.

Важная информация о недвижимости

Население Калабасас насчитывает около 24 000 человек. Примерно 92,7% жителей являются гражданами Соединенных Штатов. Около 35,6% проживающих в этой местности родились за пределами Соединенных Штатов, что составляет около 8,53 тысячи человек. Разве не здорово, познакомиться со своими соседями и понять, что каждый здесь оказался ввиду совершенно разных жизненных ситуаций. Калабасас является отличным местом, где ценят культурные особенности каждого, что обеспечивает удивительное разнообразие в комьюнити.
Учитывая и более элитные и достаточно доступные по стоимости варианты недвижимости в Калабасас, средняя цена дома составляет около 1 700 000 долларов. Средняя цена квадратного фута — примерно 600 долларов. Но уже за 1 500 000 долларов вы сможете подобрать хороший вариант недвижимости в этом районе.

Образ жизни

Калабасас хорошо известен своими тихими пригородными районами, расположенными в горах Санта-Моника. За последние годы этот район на западе долины Сан-Фернандо получил значительное развитие. Теперь здесь есть более современные и эксклюзивные дома, а также элитные закрытые комьюнити. Калабасас обычно выбирают своим домом профессиональные спортсмены и знаменитости со всей Калифорнии. Жителям этого удивительного района не нужно беспокоиться о папарацци, которые наводняют улицы более популярных районов Лос-Анджелеса.
Кроме того, жители здесь могут насладиться удивительными горными хребтами, а также очень быстрым доступом к основным достопримечательностям этого района. Роскошные магазины и удивительные развлечения — это всего лишь два из наиболее распространённых способов проводить своё время. Более того, как только жители сделают все свои дела в городе, они возвращаются в уютный и спокойный район. За последние годы Калабасас значительно улучшил свою инфраструктуру и не останавливается на достигнутом. Благоустройство проводиться на самом высоком уровне и Калабасас стал домом для самых высококлассных бизнесов, которые поддерживают роскошный образ жизни большинства жителей.
Сейчас там проживают одни из самых известных знаменитостей на сегодняшний день, такие как Ким Кардашьян и Уилл Смит. Они предпочитают этот район из-за уединения, которое обеспечивает этот район. Кроме того, дома находятся достаточно близко к многим элитным торговым центрам. Закрытыми поселениями в этом районе являются Hidden Hills и The Oaks. Из-за особой привлекательности, возникшей за последние годы, средние цены на недвижимость продолжают расти, и текущая средняя цена составляет 5 000 000 долларов США.
Для справки, Ким Кардашьян и Канье Уэст купили свой особняк в Хидден-Хиллз примерно за 20 000 000 долларов и продолжали улучшать его на протяжении многих лет. Современный ремонт в сочетании с общим ростом стоимости жилья позволили этому дому теперь иметь стоимость в 60 000 000 долларов. Этот район действительно привлекает многих знаменитостей, которые хотят насладиться спокойствием Калабасаса. Например, здесь живут такие музыкальные звёзды, как Майли Сайрус, Селен Гомес, Джастин Бибер и Дрейк.
Многим жителям нравится ощущение маленького городка, которое дарит Калабасас. Здесь устраивается множество праздничных мероприятий, таких как Фестиваль тыквы в Калабасас (the Calabasas Pumpkin Festival). Кроме того, отмеченная многочисленными наградами школьная система образования является основным фактором, привлекающим семьи с детьми. В объединенном школьном округе Лас-Вирдженес (The Las Virgenes Unified School District) насчитывается 15 различных государственных школ, которые очень хорошо зарекомендовали себя среди округа Лос-Анджелес и всего штата Калифорния.

Основные достопримечательности

Одним из многих положительных факторов, определяющих переезд в Калабасас, является множество достопримечательностей, которые можно найти в окрестностях. Жителям нравится проводить целый день вне дома, но также радует тот факт, что они могут вернуться в безмятежно спокойный район. Ниже приведены некоторые из лучших достопримечательностей, которые вы сможете посетить, когда отправитесь в Калабасас.

Музей Леониса Адоба (Leonis Adobe Museum)

Это здание было построено в 1844 году, чтобы служить частной резиденцией Мигеля Леониса, богатого владельца ранчо. Это одно из старейших сооружений, расположенных в долине Сан-Фернандо, занесённое в Национальный реестр исторических мест, что демонстрирует насколько мощно архитектура способна отражать историю и традиции. Этот живой музей полностью открыт для всех посетителей, желающих погрузиться в историю и культуру.
Это отличное место для всей семьи, если вы хотите провести насыщенный историей незабываемый день. Это живой музей истории калифорнийского стиля жизни ранчо, где вы, помимо прочего, увидите кузницу и сарай, расположенные на территории. Здесь также много животных, поэтому, если у вас есть дети, то они будут наслаждаться возможностью погладить животных, живущих в такой среде обитания, как ранчо.

Ранчо Кинг Джилетт (King Gillette Ranch)

Кинг К. Джиллетт раньше владел этой собственностью. Вы наверняка знаете это имя, учитывая, что он является основателем бренда бритв Gillette, которые обрели большую популярность во всём мире. Это ранчо теперь является исторической частью государственного парка Малибу-Крик (Malibu Creek State Park). Посетители могут исследовать ранчо и все другие общественные места вокруг него, если пожелают.
Хотя бренд Gillette был основан Кинг К. Жиллеттом, это ранчо было спроектировано Уоллесом Неффом. Он был архитектором, который придумал этот проект в 1920-х годах. Когда вы посетите этот удивительный участок земли, у вас также будет возможность увидеть поселение племени Чумаш, которое также является частью великой истории.
Всё это место имеет большое историческое наследие, и здесь продолжают поддерживать и беречь те культурные богатства, для которых это ранчо стало домом. Когда посетители решат совершить здесь экскурсию, они узнают об этой богатой культуре, а также об археологических ценностях, которые всё ещё можно найти на этом ранчо сегодня. Некоторые другие развлечения, которые поддерживает ранчо King Gillette, — это пикники, велоспорт и пешие походы. Вас ждёт отличное времяпрепровождение для всей семьи или вдвоём.

Государственный парк Малибу-Крик (Malibu Creek State Park)

На великолепном участке земли площадью более 8200 акров в 1974 году был создан Государственный парк Малибу-Крик, его целью было сохранение известного каньона Малибу-Крик (Malibu Creek Canyon), расположенного в горах Санта-Моника. Кроме того, в парке есть и другие природные заповедники, такие как заповедник Каслоу (Kaslow Preserve), ущелье Уделл (Udell Gorge) и каньон Свободы (Liberty Canyon). Все эти достопримечательности также доступны для посетителей.
Посещение любого из перечисленных мест даст каждому возможность узнать больше о коренном племени чумаш, изначально поселившемся на этой земле. С народом чумаш связана древняя история, которую можно узнать в этом замечательном парке. Во время визита вам, возможно, посчастливится увидеть их поселения, ведь некоторые из них сохранились по сей день. Кроме того, посетители могут заняться следующими видами активного отдыха: рыбной ловлей, верховой ездой, катанием на горных велосипедах, наблюдением за птицами и скалолазанием. Некоторые из этих занятий могут быть достаточно утомительными для детей младшего возраста, но здесь есть много других интересных занятий, которые дети смогут оценить по достоинству.

Saddle Peak Lodge

Богатая история, стоящая за Saddle Peak Lodge, сделает проведённый здесь день невероятно увлекательным для всей семьи. Каждый сможет оценить по достоинству замечательные открытия и интересный опыт, которые можно получить, посещая это место. Его яркая история насчитывает более ста лет. Это место успело побывать и придорожной таверной, и отделом почтовой службы «Пони-экспресс». Некоторые даже помнят, что Saddle Peak был охотничьим домиком для проезжающих мимо путешественников.
Большое разнообразие меню абсолютно восхитительно, и даже самые придирчивые ценители обязательно по достоинству оценят, по крайней мере, одно изысканное блюдо. У них также есть потрясающий поздний завтрак с такими блюдами, как яйца бенедикт по-Аляскински, скрембл Монте Нидо и яйца бенедикт с крабовым пирогом. Все эти восхитительные блюда удовлетворят любой вкус.

Школьное образование

Калабасас, как и многие другие районы округа Лос-Анджелес, является отличным местом для воспитания детей. Школы этого района высоко котируются по всему штату Калифорния, поэтому вы можете быть уверены, что ваши дети получат отличное образование. В Калабасас находятся как государственные, так и частные школы. К государственным школам относятся: Lupin Hill Elementary, Bay Laurel Elementary, Round Meadow Elementary и New Village Leadership Academy. Кроме того, есть и другие отличные варианты обучения, если вы предпочитаете, чтобы ваши дети посещали частную школу. В список частных школ входят: Arbor Academy, MUSE School CA, Calabasas Klubhouse Child Care Center, Montessori School-Hacienda Heights и Montessori School-Valencia.

КОНТАКТЫ

contact@leonaestates.com +1 310 228 8046 (Office)