Хидден-Хиллз

Хидден-Хиллз расположен в городе Калабасас, а если быть точнее, то в самой западной части долины Сан-Фернандо. Тем, кто решил поселиться в этом закрытом комьюнити округа Лос-Анджелес предлагается большой выбор различных поместий и роскошных домов. Многие известные знаменитости и популярные актёры уже много лет называют Хидден-Хиллз своим домом. Это очень приватное комьюнити, где жителям обеспечен максимальный уровень безопасности. Большинство домов представляют собой усадьбы, учитывая, что знаменитости предпочитают именно такую форму недвижимости в Хидден-Хиллз.
Хидден-Хиллз был спроектирован в 1950-х годах А.Е. Хансоном, американским архитектором, ландшафтным дизайнером и застройщиком недвижимости, довольно долго жившим в Южной Калифорнии. Его первыми проектами были поместья Палос-Вердес (Palos Verdes Estates) и Роллинг-Хиллз (Rolling Hills). В 1920-х годах он спроектировал поместье Гарольда Ллойда – Гринакрес — в Беверли-Хиллз (the Beverly Hills Harold Lloyd Estate Greenacres). Это закрытая жилая усадьба площадью около 1,7 квадратных миль. Удивительно, но практически целый квадратный километр представляет собой красивый ландшафт.
Хидден-Хиллз считается одним из самых роскошных закрытых комьюнити в Калифорнии. Природный заповедник The Upper Las Virgenes Canyon Open Space Preserve — это лесная зеленая зона, охраняемая государством, расположенная прямо на севере Хидден-Хиллз. Этот парк невероятный и удивительный, ведь он предлагает множество развлечений, для каждого члена семьи. Самыми популярными видами активного отдыха являются пешие походы, катание на горных велосипедах, а также конные маршруты. На другой стороне Хидден-Хиллз находятся не менее ценные архитектурные исторические объекты. Так на юге, в старом центре города Калабасас, находится такая историческая достопримечательность национального значения, как поместье Леониса Адоба (Leonis Adobe National Historic Landmark). Там вы также найдёте прекрасные сады, которые исследовать будет одно удовольствие. Этот исторический музей будет идеальным решением, если вы захотите больше узнать о захватывающей истории этой удивительной местности.
Местность, сейчас называемая трасса 101 США (U.S. Route 101), раньше носила название Эль-Камино-Реал. Этот маршрут был хорошо известен в эпохи мексиканской Альта-Калифорнии и испанской Лас-Калифорнии.

Важная информация о недвижимости

В настоящее время в Хидден-Хиллз проживает около 2000 жителей.

Образ жизни

Это очень дружное комьюнити, которое уделяет много внимания и высоко ценит общественные мероприятия. Некоторые из самых популярных мероприятий, проводимых здесь, — это ежегодные парады, карнавалы, «Велкам Вагон» для новоприбывших, различные вечеринки и еженедельные барбекю для всего комьюнити, проводимые в течение всех летних месяцев. Многим здешним жителям нравится это неспешная загородная атмосфера, ассоциирующая с этим районом. Кроме того, жители Хидден-Хиллз в большинстве своём придерживаются умеренных политических взглядов.
Во всём штате Калифорния проживает почти 40 миллионов жителей. Но при этом именно Хидден-Хиллз по-прежнему остаётся совершенно уникальным местом для жизни. Если бы вы имели честь увидеть Хидден-Хиллз своими глазами, то поняли бы, почему это комьюнити считается совершенно особенным среди других элитных мест округа Лос-Анджелес.
Этот прекрасный район Южной Калифорнии по-настоящему сможет погрузить вас в исторические традиции. В этом спокойном районе можно провести весь день, знакомясь с совершенно разными интересными местами. Если вы только переехали, то атмосфера этого района может застать вас врасплох. Водители знают, что нужно ехать медленно, а если вы заметите, как машины начинают съезжать на обочину, то это значит, что кто-то проезжает мимо верхом на лошади. На углах улиц вы увидите детей, стоящих у своих ярких ларьков с лимонадом для всех проходящих мимо. В отличие от некоторых других комьюнити, в которых вам доводилось жить, здесь прохожие останавливаются, чтобы купить немного ледяного лимонада. Соседи в этом комьюнити всеми силами стараются ежедневно поддерживать связь друг с другом. Подобные крепкие отношения трудно найти где-либо, кроме Хидден-Хиллз.
Когда А.Е. Хансон основал Хидден-Хиллз, он позаботился о том, чтобы создать крепкую основу системы управления, чтобы помочь лидерам заботиться об этом комьюнити. Именно его прошлое независимое видение позволило лидерам комьюнити настоящего оживить “ощущение Хидден-Хиллз” во всех жителях этого умиротворённого района. Одной из самых известных организаций в Хидден-Хиллз является Архитектурный комитет. Этот подкомитет обладает своим собственным набором полномочий и рычагов, которые обеспечивают идеально сбалансированное руководство. Большинство других комьюнити имеют всемогущий Совет директоров, принимающий большинство, если не все, решений для всего комьюнити. Обычно требуется, чтобы Архитектурный и другие комитеты отчитывались перед советом. Это означает, что они должны выполнять все его предписания и решения. К счастью, Хидден-Хиллз работает по другим правилам.
Когда новые жители поселяются в удивительном комьюнити Хидден-Хиллз, они знают, что любые новые дополнения, которые они хотят внести к своему участку, будут оцениваться исключительно Архитектурным комитетом. Это позволяет жителям точно знать, где они могут разместить новые здания на своём участке земли, а также в какой цвет они могут покрасить свой дом.
Совет комьюнити наймёт платных консультантов, чтобы убедиться, что любые нововведения соответствуют принятым стандартам. При этом Архитектурный комитет имеет полномочия принимать эстетически правильные решения по новым ремонтным работам, чтобы гарантировать их соответствие самым высоким стандартам, позволяющим этому месту так великолепно выглядеть. Эти критерии не обязательно определяются какими-либо конкретными инструкциями или сводом правил. Окончательное решение возлагается на плечи руководителей комитета, которые должны делать то, что лучше для комитета. Такое распределение руководящих ролей является ключевой причиной, по которой это сообщество сохраняет свой престижный статус в течение столь длительного времени.