Пасифик-Палисейдс

Этот район находится над уровнем Тихого океана, располагаясь на возвышенной части гор Санта-Моника, именно поэтому многим так полюбились захватывающие дух горные пейзажи и невероятные панорамы на прекрасные волны Тихого океана. Приятный и прохладный океанский бриз является отличным дополнением к живописной картине, открывающейся перед вами в этом месте. Даже при закатных лучах солнца пейзаж не теряет свою привлекательность, а даже наоборот, становится ещё более потрясающим.
Пасифик-Палисейдс занимает идеальное местоположение, учитывая его близость к нескольким очень популярным туристическим горным маршрутам, прекрасным паркам и великолепным пляжам. Как и Калабасас (Calabasas), этот город известен более спокойной и безмятежной атмосферой, располагаясь вдали от шума, суеты и бешеного темпа жизни городов, таких как Лос-Анджелес.

Важная информация о недвижимости

Как и в других местах округа Лос-Анджелес, вашему вниманию предлагается немало вариантов домов, если вы решитесь обосноваться в Пасифик-Палисейдс. Вы можете выбрать просторный кондоминиум, элитный особняк в закрытом посёлке или роскошное поместье. По сравнению с соседними городами, в Пасифик-Палисейдс можно найти дома, относящиеся к более дорогой ценовой категории рынка. Средняя цена дома составляет около 5 395 000 долларов. А значит, что средняя цена квадратного фута — 1472,98 доллара. Стоимость домов Pacific Palisades за последний год выросла на 10,1%.
В Пасифик-Палисейдс проживает около 25 500 человек. Живописная территория комьюнити Пасифик-Палисейдс занимает площадь 22,84 квадратных миль. Почтовый индекс этой местности — 90272. На юго-востоке от Пасифик-Палисейдс находится Санта-Моника, а Малибу (Malibu) и Топанга (Topanga) соседствуют на западе. Многие жители приняли решение о переезде, потому что здесь невероятное количество разнообразной растительности. По всему городу вы увидите множество живописных зелёных насаждений, при этом ухоженные пляжи и благоустроенные парки тоже находятся совсем рядом. Жителям и гостям города трудно пройти мимо местных фирменных магазинов и бутиков, отправляясь на свой еженедельный шоппинг.

Микрорайоны Пасифик-Палисейдс

В Пасифик-Палисейдс вашему вниманию предлагается немало интересных вариантов микрорайонов, где вы могли бы поселиться.

El Medio Mesa

Этот микрорайон расположен к югу от бульвара Сансет (Sunset Boulevard) и тянется вдоль каньона Темескаль (Temescal Canyon), начинаясь всего в четверти мили к западу от The Village. Palisades Charter High School находится ближе всего к этому микрорайону, поэтому, если в вашей семье есть подростки, то этот район отлично вам подойдёт. Кроме того, Эль-Медио-Меса простирается через каньон Темескаль и заканчивается там, где бульвар Сансет пересекается с шоссе вдоль Тихоокеанского побережья.

Marquez Knolls

Marquez Knolls считается одним из самых крупных микрорайонов в этой местности. Дома расположены к северу от бульвара Сансет, который начинается примерно в четверти мили к западу от The Village, аналогично Эль-Медио-Меса, но только с противоположной стороны. Этот район расположен на склоне гор Санта-Моника, поэтому очень хорошо известен потрясающими видами на океан, которыми можно любоваться из окна любого дома. Кроме того, на пересечении бульвара Сансет и улицы Маркеса (Marquez Street) есть небольшой уникальный торговый центр, которым могут наслаждаться жители этого района.
Интересный факт заключается в том, что становление и развитие этого района проходило в два этапа. В начале 1950-х, а затем в середине 1960-х годов, когда семья Эрла Лахмана завершила застройку нижнего склона.

The Alphabet Streets

The Alphabet Streets также часто называют “Норт Виллидж” (“The North Village”), учитывая, что этот район соседствует с The Village в северной части бульвара Сансет. Упоминание в названии слова “алфавит” связано с тем фактом, что здесь улицы названы последовательно, так же, как и буквы алфавита (A, B, C, D, E и т.д.). Эти улицы названы в честь методистских епископов, которые жили там в конце 19-го и начале 20-го века. Именно с этой местности началось развитие Пасифик-Палисейдс. Члены методистского движения заложили этот микрорайон в 1921 году.
Здесь находятся самые маленькие участки, если сравнивать с другими микрорайонами в пределах Пасифик-Палисейдс. Размеры участков варьируются от 5200 до 7500 квадратных футов. Но самым привлекательным фактором для большинства жителей является то, что он находится в непосредственной близости от Village. Жителям достаточно короткой прогулки, чтобы попасть в Village и провести там незабываемый день недалеко от оживлённого центра города. На узких улочках расположилось множество домов, рассчитанных на одну семью.

The Village

В этом удивительном городе есть оживлённый деловой центр, где гуляющие могут насладиться небольшими деловыми кварталами, расположенными в центре бульвара Сансет. Здесь открыто множество итальянских ресторанов, и многие жители полюбили часто бывать в Палисейдс-Виллидж (the Palisades Village). Это самый посещаемый торговый центр в The Village, открывшийся в 2018 году. Строительство этого торгового центра привело к тому, что некоторые здания, стоявшие в центре города, пришлось снести.
Между Antioch и Sunset находится историческое здание делового квартала, откуда и возникла первоначальная концепция этого “района малого бизнеса”. В The Village открыты еженедельные фермерские рынки, уютные кафе, сетевые кофейни (Starbucks) и множество других небольших бутиков, которые любят посещать местные жители. Для них также проводятся различные интересные мероприятия.

Климат

Средиземноморский климат позволяет средней температуре воздуха в Пасифик-Пэлисейдс (Pacific Palisades) держаться, как правило, ниже 90° по Фарингейту, но иногда отметка термометра растёт выше. Обычно более холодный воздух с моря приносит этому городу приятное ощущение прохлады для всех его жителей и гостей. Кроме того, среднегодовое количество осадков составляет около 14,83 дюйма. Этого достаточно, чтобы растительность оставалась зелёной, но недостаточно, чтобы климат отнесли к полузасушливому.

Образ жизни

Это комьюнити очень тесное, учитывая множество мероприятий и интересных видов деятельности, которые здесь предлагаются, объединяя и сплачивая местных жителей. Кроме того, вам не нужно переживать о поиске хорошего сетевого заведения, где можно вкусно перекусить. В Пасифик-Пэлисейдс открыто множество местных ресторанов и кафе, которыми могут насладиться все гости и жители города, желая провести приятный и незабываемый день. Многие знаменитости предпочитают жить подальше от более популярных городов Южной Калифорнии, выбирая район, где туристов можно встретить не так часто. Хоть здесь стоимость жизни немного дороже, но жители ценят Пасифик-Палисейдс за уединение и приватность.

Основные достопримечательности

Поскольку Пасифик-Палисейдс расположен вдоль побережья Тихого океана, вы найдёте здесь множество красивых пляжей и интересных развлечений на свежем воздухе, если пожелаете. К тому же в Пасифик-Палисейдс есть несколько по-настоящему удивительных парков, где вы проведёте отличный день с семьёй. Все парки в пределах Пасифик-Палисейдс находятся в ведении Департамента отдыха и парков Лос-Анджелеса.

Парк Палисейдс (Palisades Park)

Этот восхитительный парк расположен на 117 акрах земли и является самым большим парком в пределах Пасифик-Палисейдс. Центр отдыха Palisades (The Palisades Recreation Center) находиться на территории парка и предлагает посетителям площадки для барбекю, освещённые баскетбольные и волейбольные площадки, четыре отдельных бейсбольных поля, футбольное поле, детскую игровую площадку, столы для пикника, крытый тренажёрный зал и освещённые теннисные корты. Здесь есть всё, что может понадобиться для отличного семейного времяпрепровождения в солнечные выходные.
Кроме того, есть множество видов деятельности, которыми можно заняться не только на свежем воздухе, но и внутри помещений. В Центре отдыха Palisades (The Palisades Recreation Center) есть телевизионная зона, кухня. Здесь проводятся запланированные спортивные мероприятия, которыми может наслаждаться всё комьюнити. Ряд предлагаемых видов активного времяпрепровождения предназначены не только для спортсменов, поэтому любой найдёт себе занятие по душе и приятно проведёт время в этом центре.

Парк Рустик-Каньон (Rustic Canyon Park)

Этот невероятный парк расположен на Рустик-Каньон-роуд (Rustic Canyon Road). Прекрасный бассейн (Rustic Canyon pool) находиться неподалёку, а именно на Латимер-роуд (Latimer Road). Это отличное место для встречи с друзьями и близкими в жаркий летний день.
Центр отдыха Rustic Canyon (The Rustic Canyon Recreation Center) расположен на том же участке, что и парк Рустик-Каньон. Этот центр способен вместить до 150 человек одновременно, предлагая интересные виды физической активности. В нём расположена волейбольная площадка, зрительный и тренажёрный зал. Как и в Центре отдыха Palisades (the Palisades Recreation Center), в этом центре есть достаточно площадок для барбекю и других интересных занятий на свежем воздухе, которыми могут наслаждаться все жители района.

Школьное образование

Пасифик-Палисейдс будет отличным решением, если вы готовы завести детей. Здесь живут очень доброжелательные люди, так что можете быть уверены, что у вас будут добрые и заботливые соседи. Здесь открыто много отличных школ, где дети получат образование самого высоко уровня. Вот список самых популярных государственных школ: Keys School, Renaissance Arts Academy, KIPP Iluminar Academy, KIPP Raices Academy, King/Drew Medical Magnet High School, Topanga Elementary Charter School, Palisades Charter Elementary, Marquez Charter и KIPP Academy of Innovation. Это лишь часть отличных школ, которые помогают жителям Пасифик-Палисейдс обеспечить своих детей хорошим уровнем знаний школьной программы.

КОНТАКТЫ

contact@leonaestates.com +1 310 228 8046 (Office)